готовые маркетинговые исследования
+7 (812) 275-25-09, 579-11-51
     

Новости

RSS
06.04.2021 Российский рынок велосипедов: самый заметный спад за последние 5 лет

Внутреннее производство в 2020 году сократилось почти на треть, спад был лишь немногим меньше последнего кризиса.

01.04.2021 Российский рынок кокса: результаты 2020 года

Внутреннее производство за год немного подросло, а объемы торговли с другими странами, напротив, сократились.

30.03.2021 E-commerce в сегменте освещения: как меняется популярность ведущих игроков

За последний месяц интернет-магазины топ-10 игроков в сегменте посетили около 1,7 млн. покупателей.

23.03.2021 Вылов креветки в России, побивший рекорды в 2019 году, снижается

За первые 3 квартала 2020 года объемы улова сократились на 15% YoY.

Создание сайта - дизайн-студия "АртФактор"

WebMoney Статьи
Справочник организаций

Последние исследования

Новости

17.06.2013.
Обзор коммерческого рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
Проведенное в июне 2013 года компанией AnalyticResearchGroup исследование по коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга показало, что самыми насыщенными районами являются: Московский, Невский, Выборгский, Калининский, Кировский и Фрунзенский. В данных районах представлены все виды коммерческой недвижимости (офисная, торгово-развлекательная, складская и гостиничная).
Максимальное количество бизнес – центров находится в Центральном районе Санкт-Петербурга (15%). Чуть меньше (14%) расположено на территории Петроградского района. На третьем месте по насыщенности бизнес – центрами находится Московский район города, в нем расположено 12,3% офисных помещений.
Большинство торговых центров находится в Приморском районе Санкт-Петербурга (18,3%). 13,4% торгово-развлекательной недвижимости расположено на территории Центрального района. На третьем месте по насыщенности торговыми центрами находится Невский район города, в нем расположено 10,6% торгово-развлекательной недвижимости.
В марте 2013 года, по данным AnalyticResearchGroup, максимальная доля складских комплексов, как и в 2012 году, расположена в Пушкинском районе – 16,3% предложения (снижение за 10 месяцев составило 2 п. п.). В Невском районе представлено 15,2% складских помещений (к 13,3% в марте 2012 года), в Выборгском — 14,1% (снижение с марта 2012 года составило 0,9 п. п.). Низкотемпературные склады по районам Санкт-Петербурга и Ленинградской области распределились следующим образом: значительная доля находится в Невском районе — 21,2%, что на 3% больше, чем в 2012 году. В Пушкинском районе, как и год назад, расположено 15,2% от всего предложения.
Максимальное количество гостиниц находится в Центральном районе Санкт-Петербурга (34,2%). 17,7% гостиниц расположено на территории Адмиралтейского района. На третьем месте по насыщенности гостиницами находятся Петроградский, Московский и Василеостровский районы города, в них расположено по 7,6% гостиниц.

Ценовая ситуация на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга
В среднем по рынку офисной недвижимости Санкт-Петербурга уровень ставок аренды, номинированных в рублях, практически не изменился по сравнению с ситуацией на начало 2013 года. Увеличение ставок аренды в долларовом эквиваленте связано со снижением среднего курса доллара по отношению к рублю в первом квартале 2013 года (c 31,1 руб. за 1 долл до 30,4 руб.).
Среднерыночные запрашиваемые арендные ставки на начало второго квартала 2013 года: в классе А составляют 1 263 руб. за кв. м в месяц (498 долл за кв. м в год), включая операционные расходы, не включая НДС; в классе В составляют 980 руб. за кв. м в месяц (387 долл за кв. м в год), включая операционные расходы, не включая НДС.
По итогам мониторинга AnalyticResearchGroup выяснилось, что, как правило, в бизнес - центрах Санкт-Петербурга и Ленинградской области цена исчисляется в рублях за квадратный метр в месяц. Если привести все полученные в процессе мониторинга данные к единообразному виду, то минимальная цена варьируется от 380 руб. (бизнес – центр Завод Коралл) до 3 000 руб. за кв. м в месяц (бизнес – центр Невский Плаза). Максимальная цена находится в диапазоне от 380 руб. (бизнес – центр Завод Коралл) до 4 000 руб. за кв. м в месяц (бизнес – центр Невский Плаза).
 

Все новости